1974〜1984年築, 専有面積36.09㎡〜56.09㎡の平均販売価格
埼玉県
35.8万円/㎡
前年比+5.6%
川口市
43.5万円/㎡
前年比+10.8%
キャニオンマンション第1川口
埼玉県川口市栄町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分
1979年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
2,156万円
46.8万円/㎡
1,063
1,791
2,520
3,248
AI査定結果
推定相場価格
2,156万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,791万円〜2,520万円
38.9万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月8日
キャニオンマンション第1川口
1,880万円（40.8万円/㎡）/ 4階 / 46.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,880万円 | 40.8万円 | 4階 | 46.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,980万円 | 43.0万円 | 4階 | 46.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,399万円 | 52.1万円 | 3階 | 46.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,499万円 | 54.2万円 | 3階 | 46.09㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | キャニオンマンション第1川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 1,880万円 | 40.8万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | キャニオンマンション川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅4分 | 2,300万円 | 49.4万円 | 46.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイヤピア 川口市栄町三丁目 | 川口駅4分 | 2,600万円 | 50.6万円 | 51.43㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2021/11/26 | コーポトーク 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 1,280万円 | 35.5万円 | 36.01㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/08 | 川口第2永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 2,580万円 | 58.2万円 | 44.32㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | - | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/26 | コンド川口 川口市川口四丁目 | 川口駅7分 | 2,699万円 | 53.3万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | 光ビル 川口市本町四丁目 | 川口駅1分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.75㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | - | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション川口第6 川口市飯塚一丁目 | 川口駅5分 | 2,490万円 | 43.9万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ハイネス川口 川口市本町三丁目 | 川口駅4分 | 3,080万円 | 57.9万円 | 53.2㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2023/08/30 | タカラサンロージェ 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 2,999万円 | 56.3万円 | 53.27㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.6%上昇、川口市では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は川口市の平均と比較して6.2%割安です。
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